Что нужно знать о проекте
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Фасад клубного дома в Хлебном переулке
«Дом на Хлебном» — уникальное 8 этажное здание в неоклассическом стиле, построенное в 1913 году архитектором Ольгердом Пиотровичем. В дореволюционное время, здесь жили английские дипломаты, политики и сотрудники посольств, сегодня — это успешный проект реновации архитектурного бюро Speech.
Авторы проекта восстановили исторический фасад здания, не меняя его уникальный стиль. Внутри — 13 резиденций с готовой отделкой из гранита, мрамора, ценных пород дерева и роскошной мебелью. На верхнем этаже появилась открытые террасы — дань современности, с видом на Кремль и Новый Арбат.
Спустя столетие, благодаря кропотливой работе специалистов, бывший доходный дом вернул свой облик и приобрел статус жилья класса de luxe.
О районе
Район Нового Арбата, где находится Дом на Хлебном, очень знаменит своей историей. Ранее здесь проживал персонал, обслуживающий Царский двор в Кремле. Отсюда и название переулков — Скатертный, Хлебный, Ножовый. После того, как столицей стал Санкт-Петербург, в Москве произошли значительные перемены — взамен слободам, начали появляться первые дворы зажиточных дворян и купцов благодаря близости к Кремлю. Уже в те далекие времена — это место было предназначено для привилегированного населения Москвы.
Вид на город со стороны Нового Арбата
В Хлебном переулке и на соседней Поварской улице в своем первоначальном облике сохранилось множество изящных особняков. В большинстве из них расположены посольства: Бельгии в Усадьбе Грибова, Исландии в бывшем доме композитора Верстовского. В особняке в купца Миндовского, по проекту знаменитого архитектора Льва Кекушева, разместилось посольство Новой Зеландии. Самый старый дом переулка, памятник архитектуры ХVIII-XIX веков — Усадьба Камынина, московского допожарного классицизма. В настоящее время в здании располагается институт США и Канады.
Фасад особняка купца Миндовского — посольство Новой Зеландии
Инфраструктура района богата не только уникальными историческими объектами, тут есть и школы, сады, кафе, рестораны и многое другое чтобы жители чувствовали себя комфортно.
Московская школа № 91, где учились Владимир Маяковский и Борис Пастернак, расположена в нескольких минутах от дома. Рядом же, частный детский сад — Lancman School. Одно из самых востребованных дошкольных учреждений. Для детей от 3 до 6 лет проводят занятия по робототехнике, английскому, рисованию, шахматам и этикету.
Для любителей музыки, в нескольких минутах ходьбы от Дома на Хлебном, находится знаменитый Концертный зал РАМ имени Гнесиных — высшее музыкальное учебное заведение. При академии есть несколько концертных залов, где проходят мероприятия для студентов и слушателей.
Московский дом книги, с обширным литературным фондом, считается самым статусным и любимым среди книголюбов.
Вид на улицу Новый Арбат и Lotte Plaza
Владельцам квартир будет легко организовать свой досуг. На оживленном Новом Арбате сосредоточены: рестораны, кафе, бары, торговые центры, «Весна», Lotte Plaza и многочисленные бутики. Кинотеатр Октябрь, где проходят премьеры фильмов и показы авторского кино, находится в пешей доступности от Хлебного переулка. Для занятий спортом — фитнес клуб Sportlab на Большой Никитской, с профессиональными тренером, гидромассажем и бассейном, занятиями для беременных и специальным рестораном, где подаются блюда для тех, кто хочет быть всегда в форме.
Таким образом, квартира в Доме на Хлебном — это проживание в камерном переулке, отстраненном от шумных улиц с доступом к развитой инфраструктуре и культурной жизни столицы.
Что внутри клубного дома
Общая гостиная на первом этаже клубного дома
Часть первого этажа резиденции не жилая. Здесь расположена общая роскошная гостиная, где жильцы могут принимать гостей или проводить встречи. В подвале дома находятся прачечная и вместительные индивидуальные кладовые.
Дизайн общественных пространств дома выполнен в характерном для клубных домов начала прошлого века неоклассическом стиле, со спокойной цветовой гаммой и дорогой мебелью. Этажи дома связаны друг с другом трехмаршевой парадной лестницей. Входные группы оформили мрамором, гранитом, ценными породами дерева. По центру лобби — кованая шахта бесшумного скоростного лифта ThyssenKrupp с авторской отделкой.
Кованая шахта лифта ThyssenKrupp
Для удобства предусмотрены услуги круглосуточного консьерж-сервиса, помощника в решении многих вопросов: встреча гостей, заказ билетов в театр, уборка, химчистка, мелкий ремонт. Можно позвонить на ресепшн, и заказать еду из любимого ресторана.
Интерьер первого этажа клубного дома
Паркинг находится в 200 метрах от здания в жилом комплексе Театральный дом, где забронировано 20 машинных мест. Подъезжая к дому, можно не беспокоиться об автомобиле.
Профессиональный водитель валет-паркинга организует парковку самостоятельно.
О квартирах
В резиденции всего 13 квартир с готовой отделкой, площадью от 95 до 350 м² . Высота потолков, в зависимости от этажа, от 3,5 до 4 метров.
Пентхаусы — с собственными большими террасами, откуда открываются великолепный виды на Кремль и Москва-Сити, расположены на верхних этажах дома. Личное пространство на открытом воздухе — это возможность заниматься спортом, организовывать мероприятия или насладиться чашкой кофе глядя на исторический центр.
Вид с террасы «Дома на Хлебном» на Новый Арбат
Перед дизайнерами интерьера стояла непростая задача — сделать дом комфортным для проживания современного человека с хорошим вкусом и динамичным образом жизни, сохранив дух исторического места. За основу взят стиль эклектика — сочетание классических форм с современными решениями и элементами.
Интерьер гостинной в светлых тонах и яркими акцентами
Дизайнеры разработали четыре варианта отделки с использованием мрамора, гранита и редких пород дерева. В квартирах полностью оборудованные кухни с мебелью и немецкой техникой Miele. Просторные ванные комнаты с отделкой из натурального камня и сантехникой — Villeroy & Boch.
Интерьер ванной комнаты
Цветовая гамма преимущественно нейтральная с яркими акцентами. Четкая геометрия стен и потолков, лаконичные и простые формы. Интерьер наполнен гармонией и уютом, подходит для продуктивной работы и отдыха.
Транспортная доступность
Резиденция располагается рядом с Бульварным кольцом, в районе Арбата, всего в километре от Кремля. На территории района — семь станций метро. Главная улица района — Новый Арбат, соединяет Воздвиженку и Кутузовский проспект.
Итоги
Чего ждать
Квартир с готовой отделкой.
Чего не ждать
Доходности с инвестиций.
Кому подойдёт
Семейным людям, которые ценят безопасность и комфорт. Тем, кто хочет всегда находиться в центре культурной жизни.